2019年,国家对宅基地老房子会如何处理?没有房产证该怎么办

  

  2018年,我们村里面的宅基地已经确权下发了土地使用确权证,一些老房子只要是符合“一户一宅”政策,也是可以拿到土地使用确权证。但是,以前的农民会有“一户多宅”“宅基地面积超标”等等问题出现。对于这些问题集体是如何处理的呢?

  

  一、因长期闲置,无人居住,自然垮塔的宅基地老房子,并且房子权利人已将户口迁移出本村的,村委会有权收回宅基地。二、因有多套住房的农户,以居住新房子为主,老房子未经管未维修,自然垮塔的宅基地,权利人也没有将宅基地转变为耕地的,造成宅基地长期闲置荒废,村委会有权收回宅基地。 三、因家庭经济困难,无能力新建翻修,而且严重影响新农村建设形象的,扶贫办和村委会有可能会把此类农户列为困难户,并用农村危房改造专款要求农户有偿拆出旧房子,进行翻修改造。如果这类老房子权利人户口已迁出农村,即使影响新农村形象,需拆出的,也是有偿拆出。去年我老家的一个老牛圈,要垮要垮的,摆在大路边,太难看了,村委会主动拿出三百元工资钱,找人帮我家拆掉。最后我回去将宅基地用我父母户口申请新修成住房。

  

  综合而言,农村住房建设试点工程对于老宅基地的处理算是明确的政策。这也算乡村振兴计划的一部分,建设美丽宜居的新农村要求而言。其他林林总总提出的各项政策,并不能大规模的实施。